借地権
借地権の生前贈与について
借地権が生前に贈与されるときどのようなことを考えればいいかご存知でしょうか？ 注意点や、税金周りなど気を付ける点は多岐にわたります。 そのなかでも覚えてほしいことをまとめています。 また生前贈与される場合は親子関係が多いかと思います。 親が生きている間に親の土地に自身所有の建物などをたてるなどケースがあります。 借地権という言葉自体聞きなれていないかと思いますが是非一度読んでみてください。 この記事は借地権の生前贈与に関するまとめです。 生前贈与に関する、税金、起こりうるトラブル、方法、書類などについて解説しています。 他の注意点などはサイト内の記事をご覧ください。
借地権買取の価格相場について解説！
借地権付きの土地の相場についてまとめました。 相場をなぜ知っておく必要があるのでしょうか？ それは、売却を検討する際、買取を検討するタイの目安を知ることができるからです。 売却、買取のさいに、だれからどのような価格で取引をするのかによって実際の価格は変動してしまいますが、目安を知る上では重要になってきます。 条件によって変動はしますが、他の記事で解説していますのでそちらを見てみてください。 まずは相場を見てみましょう！
地主による買戻しについて
地主さんによる借地権の買戻しについて解説します。 そもそも買戻しとは何でしょう？ 借地権を売却する際に、地主さんに買い取ってもらうことをいいます。 なぜ地主さんに買い取ってもらう方がいいのでしょうか？ それは地主さんが一番高く、楽に買い取ってもらえる可能性があるからです。 借地権を売る際は買い手を探す必要がありますが、その手間が必要ありません。 長くお付き合いがある地主さんであれば、これまでの経緯から売り手(借地人)にとって悪い条件を表示するようなことは、考えにくいからです。 上記前提をもとに買戻しについて解説しています。
よく聞く取得費について解説します！
借地権の買取などの際に、まつわる語句として「取得費」というものがあります。 そもそもなぜ取得費が必要なのかについて解説いたします。 不動産取得税という税金があり、こちらは不動産を取得した際に一度かかかる税金になります。 こちらの計算をする際に取得費が重要になってくるのです。 何を計上していいのか、問題点は？などいろいろ気になることが多いかと思います。 是非ご一読ください。
借地権に関する税金について！
不動産を取得する際には売買代金ではなく、税金などの諸費用をきちんと計算する必要があります。 その中で借地権を取得、売却する際にかかる税金について解説していきます。
借地権付きの土地って貸すことができるの？？
借地権のの譲渡や売却などには地主さんの許可がいることは一般的ですし、このサイトでも説明してきました。 では借地権付きの建物を賃貸として貸すことによって、家賃収入を得ることは可能でしょうか？ 詳しく解説していきます。
底地について解説！
そもそも底地とはなんでしょう？ 借地権について調べていると必ずと言っていいほど出てくる言葉です。 「更地とはちがうのかな？」など普段不動産について勉強していないと、聞きなれない言葉のため、わからない方が多いかなと思います。 そんな方のために解説いたします！
買取業者による事例紹介！
借地権を所有している方で、お困りの方もたくさんいっらしゃると思います。 自身で勉強することも大事ですが、専門家に相談することも検討してみてはいかがでしょうか？ おススメの買取業者は別記事で紹介していますが、どのような事例でどうなったか不安な方もいると思うので、事例をまとめてみました。
借地権の相続した際の手続きについて
借地権を相続するさいに、必要な手続きについて解説しています。 どのような点に気を付けるべきか、状況によっては相続をしないという選択も考えられます。 まずは相続するさいついて必要な知識を学びましょう。
借地権価格の計算方法
借地権の価格や、相場については誰もが気になるところです。 相場などはどのように計算しているのでしょうか？ 借地権を相続した方など気になる方はぜひ記事を参考に自分で、概算を算出してみてはいかがでしょうか？
借地権の処分について
借地権を相続した場合、所有したけど処分したい場合などどうしていいのかわからない方も多いと思います。 処分方法についてわかりやすくまとめましたので、ぜひ読んでください。
借地権を遺贈！
遺贈とは何か？詳しく解説します。
賃貸と賃借の違いについて
賃貸と借地について何が違うのかを解説していきます。
借地権を相続するメリット
借地権を相続した際のメリット、デメリットを整理しています！
借地借家法の解説！
借地権に関する法律として有名な借地借家法について解説します。
借地権売買に関する問題点
借地権を売買する際に起きるウル問題点について解説します。 何かとトラブルになる場合が多いので参考にしてください！
借地権を相続した際の登記について
借地権を相続した際に登記はいつまでに何をしたらいいでしょうか？ 素朴な質問に答えます。
借地権を相続した場合！
借地権を相続する場合について
借地権の相続放棄について！
相続を放棄する場合、された場合について解説しています。
借地権の相続税について
相続税についてまとめています！
借地権の消滅と時効について！
借地権が消滅する場合と、その時効についてまとめております。
借地権の遺産分割について
借地権を相続させる際に起こりうる分割について解説していきます！
借地で立ち退きを求められた場合！
借地に住んでる時に、立ち退きを求められた際にどうすればいいかをまとめています。
借地非訟の裁判例について
借地非訟について、実際に起きた問題に対する判例も集めました。どういった場合にどのような判決が出るか知っておくことが重要です！
借地の返還について
引っ越しなどにより、借地権を返還する場合についての記事をまとめました。
借地権の買取請求権について
借地権の買取請求権とはなにか？その権利、権利関係について説明します！
借地権つきの土地で建て替えを行う場合！
借地権つきの土地で建て替えを行う必要が出た際に参考となる記事をまとめました！
借地権の買取、査定、売却について必要な書類とは？
借地権の買取、査定、売却について必要な書類について整理しました。
おすすめの買い取り業者
おすすめの買い取り業者をピックアップ！
借地非訟とは？
借地非訟制度について説明します。
借地権売買で起こりうるトラブル事例！
借地権にまつわるトラブルをまとめました！
借地権買取の流れについて説明しているサイト
借地権買取の流れについてわかり役まとめている記事をピックアップしました。
借地権買取のメリット、デメリットまとめ
借地権買取のメリット、デメリットについてまとめています。
借地権についてわかりやすサイトのまとめ
借地権についてわかりやすく説明している、サイトを紹介いたします。