借地割合

借地権割合とは？

借地権割合とは借地権を相続、遺贈する際に該当の土地を評価する際に、土地の価格に対して借地権がどの割合を占めているかを表したものになります。 評価方法として路線価と面積を積算したものに、借地権の割合がどの程度あるかを国税局が表示しています。これは土地によって条件が違うため一定の補正をかけて評価したものになります。 商業用地や、土地の形状、地勢など様々な要因によって補正がかかっています。 この借地権割合について解説していきます。